engineering

١- تعاقديا : حضرتك وقت المعاينة  و الشراء بيكتب فى العقد  مساحة الشقة بالمتر المربع ووصف الشقة كم غرفة - حمام - مطبخ - والدور كذا - يمين أو يسار السلم،  وهكذا،  ولم يتم ذكر الحالة الإنشائية للمبنى أو نظام  الهيكل الإنشائي للمبنى وكذلك الوحدة المباعة ....  والمعاينة منافية للجهالة،   لذلك .. مش هتقدر قانونيا تشتكى. ٢- إنشائيا الحوائط الحاملة :-  نظام انشائى هندسى معترف به عالميا  و لكنه لا يقاوم الزلازل أو القوى الجانبية أو العزوم  زى  Lateral force  Torsion  Wind  Settlement of soil الى اخره  لذلك لا يفضل زيادة عدد الأدوار عن ٦ أدوار ويتوقف ذلك على طبيعة التربة المؤسس عليها ، ومنهجية التنفيذ.. ٣- مرفقات عقد الشراء :-  * الرخصة.  * حجة الملكية- الصك. ٤- الإجراء الواجب اتباعة وديا لكى يطمئن قلبك  - إشعار مالك العقار شفهيا  بضرورة تزويدكم بصورة من رخصة العقار . - تزويدكم بتقرير هندسى من مكتب استشارى نقابى معتمد  بالحالة الإنشائية للاساسات وقدرة تحمل المبنى للتأكد من توافر معامل امان منا...

وتنص المادة 53، على أنه مع مراعاة أحكام قانون نقابة المهندسين، يلتزم المالك بأن يعهد إلى مهندس نقابى أو مكتب هندسى معمارى أو مدنى بالإشراف على تنفيذ الأعمال المرخص بها، ويكون المشرف مسئولًا مسئولية كاملة عن الإشراف على تنفيذ هذه الأعمال، وتحدد اللائحة التنفيذية لهذا القانون الحالات التى يلزم فيها الاستعانة بأكثر من مهندس نقابى أو مكتب هندسى متعدد التخصصات تبعًا لنوعية الأعمال المرخص بها.   كما تنص على أنه فى حالة عزم المهندس المشرف على التنفيذ التخلى عن التزامه بالإشراف، فعليه أن يخطر المالك أو من يمثله قانونًا والجهة الإدارية المختصة بذلك كتابة قبل توقفه عن الإشراف بشهر على الأقل، ويوضح فى الإخطار أسباب التخلى، وفى هذه الحالة يلتزم المالك بأن يعهد إلى مهندس نقابى فى ذات التخصص بالإشراف على التنفيذ وإخطار الجهة الإدارية بذلك، قبل حلول موعد التوقف عن الإشراف، فإذا لم يعهد المالك بالإشراف إلى مهندس آخر قبل هذا الموعد تقوم الجهة الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم بوقف الأعمال ولا تستأنف إلا بتعيين المهندس المشرف.   وعلى المشرف على التنفيذ أن يخطر المالك والمقاول والجهة الإدا...

كيفية حساب الخرسانة و حديد التسليح بشكل تقريبي و سريع حتى عمل التصميمات الدقيقة  امثلة  أولا : السقف 1- سمك السقف = 15 سم 2- مساحة السقف = 200 متر مربع 3- كمية الخرسانة = سمك السقف × مساحة السقف 4- كمية الخرسانة = 0.15 × 200 5- كمية الخرسانة = 30 متر مكعب 6- كمية الحديد = 80 / 100 كيلو / متر مكعب 7- كمية الحديد = 80 × 30 8- كمية الحديد = 2400 كيلو جرام 9- كمية الحديد = 2.40 طن ثانيا : الكمرات 1- كمية الخرسانة = 1/3 كمية خرسانة السقف 2- كمية الخرسانة = 1/3 × 30 3- كمية الخرسانة = 10 متر مكعب 4- كمية الحديد = 60 / 70 كيلو / متر مكعب 5- كمية الحديد = 60 × 10 6- كمية الحديد = 600 كيلو جرام 7- كمية الحديد = 0.60 طن الاجمالى كمية الحديد = كمية الحديد ( السقف ) + كمية الحديد ( الكمرات ) كمية الحديد = 2.40 + 0.60 كمية الحديد = 3 طن كمية الخرسانة = كمية الخرسانة ( السقف ) + كمية الخرسانة ( الكمرات ) كمية الخرسانة = 30 + 10 كمية الخرسانة = 40 متر مكعب

كيفية حساب التكييف المناسب للغرفة بأختصار وبعيدا عن الحسابات المعقدة وللتبسيط اقول ... لو عايزين نحسب القدرة بالطن التبريدى وهو المتعارف به عالميا الطول × العرض × الارتفاع × 300 ÷ 12000 فى حالة ان الغرفة معرضة للشمس الطول × العرض × الارتفاع × 250 ÷ 12000 فى حالة ان الغرفة غير معرضة للشمس مثال للغرفة المعرضة للشمس 4 × 5 × 2.8 × 300 ÷ 12000 = 1.5 يعنى الغرفة 20 متر تحتاج الى 1,5 طن  مثال للغرفة الغير معرضة للشمس 4 × 5 × 2.8 × 250 ÷ 12000 = 1.25 يعنى الغرفة 20 تحتاج الى 1,25 طن لو عايزين نحسب القدرة بالحصان وهو الشائع فى مصر الطول × العرض × الارتفاع × 300 ÷ 8000 فى حالة ان الغرفة معرضة للشمس الطول × العرض × الارتفاع × 250 ÷ 8000 فى حالة ان الغرفة غير معرضة للشمس مثال للغرفة المعرضة للشمس 4 × 5 × 2.8 × 300 ÷ 8000 = 2.25 يعنى الغرفة 20 متر تحتاج الى 2,25 حصان مثال للغرفة الغير معرضة للشمس 4 × 5 × 2.8 × 250 ÷ 8000 = 1.875 يعنى الغرفة 20 تحتاج الى 2 حصان ملاحظات هامة :  الطن التبريدي = 12000 btu وهى اختصار لـ British thermal units وهى حده حرارية انجليزية  الحصان يساوي 8000 btu...